Документы для получения разрешения на строительство: где взять, куда отнести

Если вы собрались возвести или перестроить дом на своем земельном участке, вам не обойтись без официального разрешения на проведение строительных работ. Лишь имея на руках этот документ, вы сможете потратить на строительство средства с материнского либо семейного капитала. В любом случае стоимость документов для строительства дома будет ниже размеров штрафа, который придется заплатить за незаконную стройку.

Также, только при наличии задокументированного разрешения можно оформить техплан. Без него невозможно зарегистрировать право собственности, заключить договор на газоснабжение. Как показывает практика, во избежание неприятных последствий и различных недоразумений получить такую бумагу лучше до начала строительно-монтажных работ.

Какие документы вы должны собрать

Предоставлять необходимый пакет документации необходимо в архитектурное управление районной администрации или в многофункциональный центр. При составлении заявления Главе района указываются паспортные данные, прикладывается полный комплект документации. В список этих документов входит:

• Копия свидетельства о праве собственности на участок. Его можно получить в земельном реестре на основании договора о приобретении либо других бумаг, подтверждающих вашу собственность. Если вы арендатор, предоставляется договор долгосрочной аренды;
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
• Проект главной жилой постройки и дополнительных сооружений, если таковые планируются. Его разрабатывает архитектор либо фирма, специализирующаяся на решении подобных задач;
• Технические условия на проведение коммуникаций.

Важно, что точный список документов может слегка варьироваться в зависимости от конкретного месторасположения объекта. Региональные особенности могут также выражаться в различающейся форме и содержании некоторых документов.

Заранее позаботившись о разрешительной документации, вы сэкономите денежные средства и массу времени. Если этого не сделать вовремя, дело может дойти до суда, и тогда затраты на различные издержки станут намного больше. Кроме того, тот из соседей, кто подал заявку раньше, получает преимущество в плане размещения построек.

Обратитесь в компанию «ЛСТК ГРУПП» и мы оформим разрешения на строительство любого объекта, расположенного на территории Крымского полуострова. Наши специалисты выполнят все максимально быстро, без лишней волокиты.