Технический надзор
Порядок проведения технического надзора установлен ст. 53 ГрК РФ и Постановлением Правительства № 468 от 21.06.2010 г. Данная форма контроля строительных работ предусматривает проверку соответствия проекту, рабочим документам, условиям безопасности, градостроительного плана, техрегламентов.
Порядок проведения технадзора
К проведению строительного надзора могут быть допущены следующие лица:
- Представители заказчика строительства, строительной, проектной организации;
- Технический заказчик;
- Ответственные сотрудники подрядчика.
Контроль этапов строительства, монтажных работ включает проверку:
- Качества стройматериалов, устройств, конструкций, необходимых для возведения здания;
- Условий хранения материалов;
- Последовательности работ;
- Скрытых работ.
В рамках технадзора специалисты проводят приемку завершенных участков, без которой запрещается выполнение последующих работ. Если контроль проводится заказчиком строительства, он также проверяет сроки этапов строительства, достоверность документации, отчетов строителей.
При проверке соблюдения технологических требований специалисты по надзору обращают внимание на следующие моменты:
- Соблюдаются или нет строителями последовательность процедур, положения технических регламентов, ГОСТ, СНиП, проектных решений, градостроительной планировки, рекомендации геодезистов и т.д.;
- Соответствие результатов действий строителей положениям проекта, рабочих документов, чертежам, расчетам.
Результаты мероприятий по контролю вносятся в специальный акт и общий журнал с указанием недостатков, сроков их устранения.
Что дает организация технического надзора
Контроль строительства, реконструкции, капремонта обеспечивает безопасность работ, их соответствие установленным строительным технологиям. Своевременный технический надзор – это гарантия надежности, долговечности, энергоэффективности объекта.
Контроль строительства позволяет:
- Своевременно обнаруживать недостатки;
- Обеспечить качество строительных работ;
- Выявить несоответствие используемых материалов проекту, смете;
- Предупредить непредвиденные расходы.
Строительный технический надзор играет важную роль при ремонтных, восстановительных работах на следующих объектах:
- Производственные здания;
- Жилые дома;
- Коммерческие, сельскохозяйственные объекты;
- Здания и сооружения, имеющие историческую ценность;
- Объекты сфера HoReCa.
Технадзор подразумевает участие специалистов разного профиля: строителей, электриков, сметчиков, проектировщиков и т.д.
Когда заказать технадзор
Технический надзор лучше проводить на всех этапах строительных работ, начиная с проектных разработок, инженерных изысканий. Узкие специалисты помогут обнаружить просчеты с учетом особенностей рельефа, грунта, грамотно составить смету.
Если подготовленные проектные документы не вызывают сомнения у заказчика, технадзор можно проводить уже на начальном этапе строительства. Это позволит избежать дефектов, предупредить крупные расходы на их исправление уже на ранних стадиях.
Где заказать технический надзор
Компания «ЛСТК ГРУПП» специализируется на проведении технического надзора строительства объектов разного назначения и сложности в Крыму и городе Севастополе. Наша компания имеет все необходимые разрешения для проведения контрольных процедур на строительных площадках.
Технадзор осуществляется командой профессионалов и поможет избежать значительных расхождений с проектной документацией и дополнительных трат.
