
- Порядок выполнения строительных работ, принятый Госсоветом Республики Крым (Постановление № 2040-6/14 от 11.04.2014 г.), устанавливает, что возведение зданий 1-3 класса сложности проводится после постановки на учет декларации о начале строительства. Она согласуется Службой государственного строительного надзора на протяжении 10 дней.
Декларация заполняется в двух экземплярах непосредственно перед работами по возведению в отношении следующих объектов:
- Многоквартирные дома, иные многоэтажные строения;
- Дачные, индивидуальные дома, коттеджи;
- Школы, детские сады;
- Гостиницы;
- Магазины;
- Здания общепита и т.д.
После проверки полноты документ регистрируется. Один экземпляр заявления ведомство оставляет у себя, второй – отдает заявителю. После одобрения застройщик вправе приступить к застройке.
Содержание документа
Названный Порядок строительства предусматривает специальную форму декларации. Она включает следующие пункты:
- Вид строительства. Здесь указываются те работы, к которым застройщик планирует приступить после постановки на учет декларации: возведение нового здания, восстановление либо капремонт;
- Код строения, который берется из специального классификатора объектов строительства;
- Группа сложности;
- Подтверждение одобрения на выполнение проектных разработок, соответствие градостроительным нормам;
- Реквизиты автора проектных решений, застройщика и экспертной организации, оценивавшей проектные решения;
- Лицо, отвечающее за технадзор;
- Свидетельство о праве владения землей либо выписка из ЕГРН;
- Реквизиты документа, устанавливающего право владения зданием либо одобрение владельцев, если планируются реконструкционные работы или капремонт;
- Характеристики объекта. Указываются площадь, этажность, количество помещений, пропускной показатель и т.д.
Данные об участке земли указывать не нужно, если декларация оформляется для целей реконструкции или капремонта здания без изменения параметров его фундамента. Каждая страница заполненной формы должна быть подтверждена подписью и печатью (если имеется) обратившегося.
Что приложить
В целях проверки данных, изложенных в декларации, к ней прикладывается пакет документов:
- О праве владения либо пользования землей;
- Градостроительный план, требования к месту положения постройки;
- Оценка соблюдения градостроительных норм по размещению будущего здания;
- Проектные решения;
- Решение о назначении руководителя комиссии по проектной разработке;
- Экспертиза проектных решений;
- Согласование проекта строительной организацией либо заказчиком;
- Копия решения об авторском и техническом надзоре;
- Копия сертификата о квалификации либо допуска СРО.
Подача декларации через «ЛСТК ГРУПП»
Чтобы получить согласование, в Службу государственного строительного надзора Крыма нужно предоставить полный комплект документации и правильно заполнить декларацию. С задачей справляются не все, и зачастую ошибки ведут к отказу в согласовании документа.
Специалисты компании «ЛСТК ГРУПП» окажут полное содействие при оформлении декларации для строительства в Крыму. Почему лучше обратиться к нам:
- Поручить заполнение формы нам — это возможность избежать ошибок и отказа в регистрации;
- С нами вы сэкономите время и сможете вовремя приступить к запланированным работам по возведению зданий;
- Все операции по подаче документов мы возьмем на себя, начиная от заполнения, заканчивая вручением зарегистрированной декларации заказчику.
Наш профессиональный опыт работы в сфере проектирования и строительства – гарантия корректного оформления декларации.