Выбор компании для проектирования и строительства

Найти предложение построить дешево и быстро нетрудно. Однако попытка сэкономить оборачивается дополнительными затратами. Выбор неизвестного подрядчика, а то и стихийной бригады из строителей-самоучек может стать причиной множества неприятностей. Протекающая кровля, пришедший в непригодность фундамент, некачественная отделка – такие результаты предсказуемы, если клиент обратился к непроверенной компании. Устранить недостатки по гарантии, как правило, в таких случаях не удается: застройщик пропал, по телефону не доступен.

Другая ошибка заказчиков – пренебрежение проектом дома. Типовой или индивидуальный, но план строительства обязателен. Он предусматривает все детали:

• Стройматериалы;
• Схема инженерных систем;
• Расположение и размеры проемов;
• Кровельная система;
• Планировка и т.д.

Проектирование позволит избежать ошибок при возведении, обеспечит надежность, практичность, долговечность объекта.

Только выбор официальной компании, где трудятся опытные специалисты, гарантирует качественное строительство. Профессионалы разрабатывают проектные решения с учетом особенностей рельефа, грунта, результатов геодезических исследований, градостроительного плана.

Выбор подрядчика

При выборе строительной, проектной организации нужно обратить внимание на следующие нюансы:

• Год основания компании. Он говорит об опыте застройщика. Надежное предприятие обязательно покажет возведенные объекты. Портфолио организации должно быть общедоступным. Узнать, с какого года работает организация, можно и на сайте налоговой службы.
• Документация. Разрешительные, бухгалтерские документы поведают о правомерности деятельности компании. На балансе должна иметься строительная техника, оборудование. В штате – не только рабочие-строители, но и проектировщики, дизайнеры, архитекторы.
• Репутация. О порядочности компании расскажут отзывы на просторах сети, сайты судебных органов – на предмет споров с заказчиками.
• Договор. Надежная компания предложит договор, который не содержит «подводных камней» для клиента. Двусмысленные, неясные пункты – повод отказать от услуг.
• Предпроектные работы. Компания, работающая по строительным нормам, обязательно организует исследование участка будущего строительства. Это нужно, чтобы правильно выбрать тип фундамента, технологию строительства. Совместно с заказчиком формируется техническое задание для принятия проектных решений.

Почему проектом и строительством должна заниматься одна компания

Разработкой проекта и строительством объекта должна заниматься одна и та же организация, и вот почему:

• Все специалисты – в одной компании. Проектные решения принимаются с учетом требований строителей, дизайнеров, архитекторов, монтажников инженерных систем, геодезистов;
• Не возникнет сложностей, если потребуется внести корректировки в готовый проект;
• Нет необходимости привлекать стороннего специалиста для авторского надзора. Контроль соответствия строительства проектным разработкам осуществляется штатным сотрудником;
• Сокращаются сроки строительства. При выборе клиентом типового проекта, с которым строители уже знакомы, возведение объекта будет выполнено быстрее;
• Стоимость проектирования у застройщика обойдется дешевле, чем в другой компании.

Разработка проектных решений, их реализация в готовый объект – ключевое направление деятельности компании «ЛСТК ГРУПП». В нашем портфолио – законченные строительством коттеджи, дома, гостиницы, производственные, торговые здания по собственным проектам. Мы строим надежные, долговечные, привлекательные объекты в Симферополе, Евпатории, Ялте, Алупке, Алуште, Феодосии, Севастопле и других городах Крыма, а цены на проектирование и строительство Вас приятно удивят.

Ваша мечта – иметь свой дом? Доверьте его проект и строительство профессионалам!