Модернизация и достройка зданий по технологии ЛСТК: возможности и преимущества
Прекрасно, когда есть возможность с нуля построить новый жилой дом, офис или магазин. Но если финансы не позволяют осуществить столь бюджетное мероприятие, на помощь придет новая технология ЛСТК.
Ее бесспорные преимущества делают возможной реконструкцию практически любых зданий и сооружений, независимо от их назначения. И затраты на модернизацию объектов с помощью легких металлических конструкций значительно ниже, чем полный цикл возведения новой постройки. Особенно актуально в условиях близко расположенных зданий в центральных районах города.
Важное правило, которое необходимо соблюдать, – сохранение и равномерное распределение допустимых несущих нагрузок. С этой задачей оптимально справляется технология ЛСТК. Хочется отметить высокие показатели сейсмоустойчивости и возможность эксплуатации в сложных погодных условиях металлических каркасов из оцинкованной стали. Речь идет не только о новых, но и модернизированных зданиях.
Металлоконструкция долговечная. По оценке экспертов, прослужит без потери первоначальных характеристик более ста лет при условии грамотного монтажа.
Возможные варианты реконструкции
Многие горожане могли наблюдать, как на месте ветхого здания в центре города вдруг «вырастал» красавец-дом с роскошной мансардой и современными пристройками на уровне первого этажа с панорамными окнами. Но это не новострой, а реконструкция дома с помощью современных технологий.
Благодаря легкому металлическому каркасу можно продлить жизнь частного или многоквартирного дома, промышленного объекта, административного здания.
В частности, технология применяется в следующих случаях:
- Изменение планировки внутри помещения с помощью несущих перегородок;
- Увеличение этажности домов;
- Сооружение мансардного этажа для жилых или коммерческих помещений;
- Модернизация фасадов: придание современного вида, повышение энергоэффективности постройки;
- Ремонт старой плоской кровли в многоквартирном доме;
- Дополнительно пристроенные помещения на уровне первого этажа.
Ветхую постройку обносят по периметру металлическим каркасом из оцинкованных профилей, придав обновленной постройке любую желаемую конфигурацию. К внутренним и внешним отделочным работам можно приступать практически сразу.
Кстати, известны случаи, когда новый мансардный этаж использовался для постоянного проживания, а нижние 1-2 – под магазин, адвокатскую контору или другой бизнес владельца недвижимости.
Модернизированное здание за минимальный бюджет
Рассмотрим ключевые преимущества каркасных элементов, используемых для реконструкции зданий:
- Экологичность за счет стальной основы и утеплителя из натуральных безопасных материалов;
- Легкий вес, позволяющий избежать излишней нагрузки на несущие конструкции;
- Высокий класс пожарной безопасности;
- Всесезонность строительных работ при любых погодных условиях;
- Высокая скорость строительства до 4 месяцев, включая масштабные объекты.
Самый значимый плюс реконструкции зданий с помощью технологий ЛСТК – их низкая стоимость. И отсутствие дополнительных хлопот: жильцов выселять из квартир на время ремонта не придется, отсутствие тяжелой грузоподъемной техники избавит жителей соседних кварталов от шума работающих машин. Кроме того, на объекте фактически отсутствуют строительные отходы – не придется тратить средства на транспортировку мусора на специальные полигоны.
Использование стальных тонкостенных конструкций для ремонта и надстройки зданий – разумная экономия средств на стройматериалах без потери качественных характеристик готовой постройки.
